частица и союз
1. Частица:
Усилительная. То же, что «как раз, точно, определенно, конкретно». Не требует постановки знаков препинания.
Что именно в этом отрывке так особенно понравилось ему, трудно сказать. А. Битов, Записки гоя. ...Другая часть ученых видит в этих именно годах окончательное созревание того накального чувства гнева, которое и привело к свержению династии Романовых и торжеству социалистической революции. Ю. Семенов, Непримиримость.
Утвердительная. То же, что «да, вот именно». Обособляется. Обычно стоит в начале предложения (и отделяется от последующей части предложения запятой) или оформляется как отдельное предложение.
«...Знаете, что я от него прежде всего услышал?» - обратился он к Матийцеву. «Что-нибудь очень грозное?» - попытался догадаться Матийцев. «Именно! "Вас, говорит, я вовсе не знаю"». С. Сергеев-Ценский, Преображение России. «Ты хочешь сказать, что тетя уже была дома, когда ты вернулся?» - «Именно, она стояла у окна и курила, глядя на окна напротив».
2. Союз. Вводит в предложение пояснительные члены или придаточные предложения, которые выделяются знаками препинания вместе с союзом. За союзом при перечислении или пояснении может следовать двоеточие.
В этом отношении случилось даже одно очень важное для них обоих событие, именно встреча Кити с Вронским. Л. Толстой, Анна Каренина. Всерьез альпинизмом занимаются только трое из группы, именно: Василий, Светлана и Петр.